
เคียวโกะ ซูซูกิเดินเข้าไปในบ้านหลังหนึ่งในเนริมะตามคำขอของพี่ชายที่ทำงานเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เธอรู้สึกถึงสิ่งผิดปกติทันทีที่ก้าวเข้าไป บ้านหลังนั้นคือจุดเริ่มต้นของ Ju-on: The Curse 2 ที่คำสาปจากเหตุการณ์ในอดีตยังคงเกาะติดสถานที่และทุกคนที่เข้ามาเกี่ยวข้อง
พี่ชายของเธอตั้งใจจะขายบ้านให้ครอบครัวใหม่โดยไม่บอกถึงสิ่งที่เกิดขึ้นก่อนหน้านี้ เคียวโกะพบร่องรอยและภาพที่ทำให้เธอไม่สบายใจ และต้องเตือนไม่ให้ปล่อยให้ใครเข้าไปอยู่ ความเงียบในบ้านถูกทำลายด้วยเสียงแปลก ๆ ที่ตามติดไปถึงอพาร์ตเมนต์ที่เคยมีคนอื่นอาศัยอยู่
ครอบครัวที่ซื้อบ้านเริ่มได้รับจดหมายและเห็นเงาที่ไม่ควรปรากฏ ความกลัวค่อย ๆ แพร่ไปสู่คนใกล้ชิดและผู้ที่เคยเข้าบ้านหลังนั้น แม้จะย้ายออกไปอยู่ที่อื่นแล้วก็ตาม เดิมพันคือทุกคนที่เชื่อมโยงกับบ้านเนริมะยังมีโอกาสหลุดพ้นจากคำสาปหรือไม่