
เออร์นี่และลาร์ส สมันซ์ สองพี่น้องได้รับโรงงานเส้นด้ายและคฤหาสน์เก่าจากพ่อที่เพิ่งเสียชีวิต เออร์นี่สูญเสียร้านอาหารเพราะแมลงสาบจากกล่องซิการ์ของพ่อ ขณะที่ลาร์สถูกภรรยาไล่ออกจากบ้านเพราะปฏิเสธขายโรงงานให้บริษัทใหญ่ ทั้งคู่จึงต้องมาอยู่ด้วยกันในคฤหาสน์ที่ทรุดโทรม
คืนแรกพวกเขาไม่ได้นอนเพราะเสียงหนูขูดพื้น เมื่อค้นห้องใต้หลังคาพบแบบแปลนบ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดังชาร์ลส์ ไลล์ ลารู คฤหาสน์หลังนี้มีมูลค่านับล้านหากซ่อมแซมได้ ทั้งคู่ตั้งใจรีโนเวทและประมูลขาย แต่หนูตัวเดียวในบ้านกลับทำลายทุกความพยายาม
พวกเขาวางกับดักหลายแบบ จ้างนักกำจัดแมลง และปล่อยแมวเข้าไป แต่หนูฉลาดหลบได้ทุกครั้ง การแข่งขันยิ่งรุนแรงขึ้นจนบ้านพังเสียหายหนัก เออร์นี่กับลาร์สต้องตัดสินใจว่าจะสู้กับหนูตัวนี้ต่อไปหรือยอมทิ้งทุกอย่างที่เหลืออยู่เพื่อเริ่มต้นใหม่